GESTIÓN DE VIVIENDAS TURÍSTICAS EN ZARAGOZA
Reservas, limpieza, check-in, mantenimiento y mucho más.
Servicios Destacados
Descubre cómo nuestros servicios transforman la gestión de tu alojamiento: más reservas, menos preocupaciones.
Creación y optimizacion de anuncios
Diseñamos y optimizamos tus anuncios para destacar en las principales plataformas como Booking y Airbnb, maximizando su visibilidad y atrayendo a más huéspedes.
Gestión y sincronización de reservas
Centralizamos y sincronizamos tus reservas en todas las plataformas, manteniendo calendarios actualizados y evitando duplicados, y garantizando una gestión eficiente.
Revenue Management
Implementamos estrategias inteligentes de precios y estancias para maximizar tus ingresos y mantener una ocupación óptima durante todo el año.
Limpieza y mantenimiento
Nos ocupamos de la limpieza profesional, el mantenimiento periódico y el suministro de ropa de cama y baño, asegurando que tu propiedad esté siempre en perfectas condiciones para los huéspedes.
Check in y check out
Organizamos y supervisamos la llegada y salida de los huéspedes, brindándoles toda la información necesaria para una experiencia cómoda y sin problemas.
Atención al huésped
Brindamos soporte continuo a los huéspedes, resolviendo dudas y gestionando cualquier necesidad, para asegurar una experiencia satisfactoria y sin preocupaciones durante toda su estancia.
Conócenos
Descubre en este vídeo cómo nuestros servicios transforman la gestión de tu alojamiento: más reservas, menos preocupaciones.
Como Empezar
Descubre lo sencillo que es empezar a trabajar con nosotros en solo tres pasos.
1. Consulta Gratuita
Para iniciar, programa una consulta con nosotros. Durante esta visita, evaluaremos tu propiedad y te recomendaremos mejoras en el diseño interior. También organizaremos una sesión de fotos profesional y realizaremos un análisis de mercado detallado.
2. Gestión de Anuncios y Reservas
Zaragozahost creará anuncios optimizados en plataformas como Airbnb, Booking y Vrbo, con un enfoque especial en la gestión del calendario y las tarifas de alquiler, buscando maximizar la rentabilidad y ocupación de la vivienda. Nos encargamos de gestionar los calendarios, responder a las solicitudes de reserva, evaluar a los huéspedes y confirmar las reservas.
3. Gestión Integral de la Propiedad
Deja todo en nuestras manos. Nos encargamos de la experiencia del huésped en tu propiedad en Zaragoza, desde el check-in y el intercambio de llaves hasta la comunicación y los servicios de limpieza y lavandería. Observa cómo se acumulan las reseñas de 5 estrellas mientras nosotros nos ocupamos de todo.
Precios
Elige la opción que mejor se adapte a tus necesidades: gestión online para propietarios independientes o gestión integral para quienes buscan un servicio completo sin preocupaciones.
10%
Gestión Online
Servicios
Creación y Optimización de Anuncios
Gestión y Sincronización de Reservas
Gestión y optimización diaria de precios
(Revenue Management )
Atención al huésped
16%
Gestión Integral
Servicios
Incluidos los servicios de Gestión Online y además:
Limpieza y Mantenimieno
Check in y Check Out
Preguntas Frecuentes
Resuelve tus dudas rápidamente con nuestras respuestas a las preguntas más comunes
¿Cómo puede Zaragozahost ayudarme a gestionar mi vivienda turística sin tener que encargarme de nada?
Al contratar a Zaragozahost, el propietario se libera completamente de las tareas diarias de gestión de su vivienda turística. Nos encargamos de todo, desde la promoción y gestión de reservas hasta la limpieza, el mantenimiento y la atención a los huéspedes. Esto permite a los propietarios disfrutar de los beneficios del alquiler turístico sin tener que preocuparse por los detalles operativos ni la logística.
¿Cómo calcular el coste del servicio de Zaragozahost?
El propietario recibe directamente los ingresos de las reservas. Al inicio de cada mes, emitimos una factura con una comisión del 14% si se ha optado por el servicio de gestión integral y un 7 % si se ha optado por el servicio de gestión online. Esta comisión se calcula sobre el importe bruto que recibe el propietario antes de descontar las comisiones de las OTAs. Además, en el servicio de gestión integral se incluye la tarifa de limpieza pagada por el huésped al hacer la reserva y el IVA aplicable.
Ejemplo para gestión integral.
Si en un mes el propietario recibe 2000 € en reservas brutas (antes de comisiones de OTAs) y 150 € de tarifa de limpieza, ZaragozaHost cobra una comisión del 14% sobre los 2000 €, lo que equivale a 260 €. La factura mensual incluiría:
- Comisión: 260 €
- Tarifa de limpieza: 150 €
- IVA: según la legislación vigente
Total a pagar: 410 € + IVA.
Ejemplo para gestión online
Si en un mes el propietario recibe 2000 € en reservas brutas (antes de comisiones de OTAs):
- Comisión: 7% de 2000 € = 140 €
La factura mensual incluiría:
- Comisión: 140 €
- IVA: según la legislación vigente
Total a pagar: 140 € + IVA.
¿Con qué OTAs trabaja Zaragozahost y cuáles son las ventajas de usar estas plataformas?
Zaragozahost trabaja con las principales plataformas de alquiler turístico, incluyendo Airbnb, Booking, y Vrbo. Estas OTAs (Online Travel Agencies) ofrecen varias ventajas, como:
- Mayor visibilidad: Alcance global para atraer huéspedes de diferentes partes del mundo.
- Gestión integral: Facilitan la administración de reservas y pagos.
- Confianza y seguridad: Proveen mecanismos de evaluación y verificación tanto para anfitriones como para huéspedes, aumentando la confianza y seguridad en las transacciones.
¿En qué consiste el servicio de gestión de precios de Zaragozahost y cuáles son sus beneficios?
El servicio de gestión de precios de Zaragozahost implica la actualización continua de tarifas en función de la oferta y demanda y otros factores que afectan la oferta y demanda de viviendas turísticas en Zaragoza. Esto incluye eventos locales, temporada, y tendencias del mercado. Al ajustar los precios estratégicamente, se maximiza la rentabilidad y se incrementan los niveles de ocupación, asegurando que su propiedad se mantenga competitiva y atractiva para los huéspedes en todo momento.
¿Cómo funciona el proceso de check-in y check-out?
Zaragozahost se encarga de todo el proceso de check-in y check-out para asegurar una experiencia fluida para los huéspedes. Coordinamos con ellos al menos 24 horas antes de su llegada para proporcionarles la información necesaria y asegurar una entrada sin problemas. Durante el check-out, damos instrucciones claras a los huéspedes sobre cómo proceder, manteniendo una comunicación constante, resolviendo cualquier duda y facilitando su salida.
¿Qué debo proporcionar para el servicio de limpieza?
El propietario debe proveer utensilios de limpieza básicos (fregona, escoba, aspiradora, etc.) y productos de limpieza (friegasuelos, detergente, papel higiénico, etc.). Zaragozahost se encargará de la reposición de estos productos.
¿Cómo se maneja la revisión y el mantenimiento de la vivienda?
Zaragozahost realiza revisiones regulares para identificar posibles mejoras y pequeños desperfectos, asegurando que todos los equipos funcionen correctamente y reponiendo materiales faltantes. Si alguna tarea requiere un costo extra, se informará al propietario previamente.
¿Cómo se maneja la revisión y el mantenimiento de la vivienda?
Zaragozahost realiza revisiones regulares para identificar posibles mejoras y pequeños desperfectos, asegurando que todos los equipos funcionen correctamente y reponiendo materiales faltantes. Si alguna tarea requiere un costo extra, se informará al propietario previamente.
¿Qué sucede si quiero finalizar el contrato?
El contrato tiene una duración inicial de un año y se renueva automáticamente. Puede ser finalizado en cualquier momento y por cualquiera de las partes con un preaviso de 30 días. Al finalizar, Zaragozahost cesará inmediatamente la prestación de los servicios, cobrando una comisión del 5% por reservas confirmadas que se mantengan después de la terminación del contrato.
¿Qué ocurre en caso de disputas con los huéspedes?
Zaragozahost puede actuar como mediador en disputas entre el propietario y el huésped a través de las plataformas de alquiler. No obstante, no asume responsabilidad por el resultado de la mediación.
¿Zaragozahost se encarga de las tarifas de servicios públicos?
No, el propietario es responsable de abonar las facturas de servicios públicos como luz, agua, e internet a tiempo para evitar interrupciones que puedan afectar la estancia de los huéspedes.
¿Qué pasa si el propietario quiere retirar la vivienda del mercado temporalmente?
El propietario debe notificar a Zaragozahost las fechas en que la propiedad no estará disponible para bloquear esas fechas en el calendario, siempre y cuando no se hayan realizado reservas previas a la notificación.
¿Zaragozahost garantiza un ingreso mínimo al propietario?
No, Zaragozahost no garantiza ingresos mínimos. Los ingresos dependen de múltiples factores como la demanda del mercado y las evaluaciones de los huéspedes y otros factores ocasionales.
¿Qué medidas toma Zaragozahost para garantizar la seguridad de mi propiedad y de mis huéspedes?
Zaragozahost utiliza plataformas confiables como Airbnb, Booking y Vrbo, que cuentan con sistemas de verificación y evaluación tanto para huéspedes como para anfitriones. Además, manejamos cualquier disputa que pueda surgir y asistimos en la mediación para resolver conflictos, proporcionando una capa adicional de seguridad y tranquilidad para los propietarios.
Contáctanos
Realiza una consulta gratuita y descubre cómo podemos maximizar el potencial de tu alojamiento turístico en Zaragoza.
Teléfono
876 098 679
634 000 442
info@zaragozahost.es
Dirección
Avd Ciudad de Soria 8,
50003 Zaragoza
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